此種境況下，部分購(gòu)屋者往往未采取相應(yīng)措施，他們誤以為開發(fā)商在不合規(guī)前提下交房構(gòu)成違約，應(yīng)依約承擔(dān)賠償責(zé)任或解約義務(wù)。

　　若購(gòu)屋者未提出異議，甚至選擇入住，便意味著其自愿放棄自身權(quán)益，默許開發(fā)商的違約行為。針對(duì)開發(fā)商的違約行為，購(gòu)屋者有權(quán)根據(jù)具體情況選擇撤銷合同或索求賠償。關(guān)于合同撤銷權(quán)，以下兩種情況將導(dǎo)致撤銷權(quán)喪失：(1)知曉撤銷事由的購(gòu)屋者在一年期限內(nèi)未行使撤銷權(quán);(2)知曉撤銷事由后，購(gòu)屋者通過(guò)明示或暗示方式放棄撤銷權(quán)。目前，法院普遍認(rèn)為購(gòu)屋者接收房屋即視為其自動(dòng)放棄合同撤銷權(quán)。